صدور تعداد 965 فقره پروانه ساختماني توسط شهرداریهای استان در نیمه اول سال 1396
مهدی ملاغلامعلی معاون آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامهریزی استان، تعداد پروانههای ساختماني صادر شده توسط شهرداريهاي استان در نیمه اول سال 1396 را 965 فقره اعلام نمودند که این میزان نسبت به نیمه اول سال 1395، 7/82 درصد افزایش داشته است.
ایشان با اعلام این خبر افزود :
با توجه به عدم امكان آمارگيري سالانه از واحدهاي مسكوني و ساختمانهاي نوساز كشور و و دستيابي به برخي اطلاعات مربوط به آنها تنها هر در سرشماريهای نفوس و مسكن، اطلاعات پروانه ساختماني كه توسط شهرداريهاي كشور صادر ميشوند را منبع مناسب و قابل اعتمادي دانستند که استناد به آن ميتوان برآوردي از ساخت و سازهاي جديد در هر سال را ارايه نمود. وی آمار و اطلاعات ارزنده موجود در پروانههاي ساختماني را ابزاری برای بررسی تقاضاي ساخت و ساز سالانه و تعيين و چگونگي تغييرات آن در طول سالهاي مختلف دانستند که میتواند به منظور مطالعه، تصميمگيري و سياستگذار ، مورد استفاده برنامهريزان شهري و دستاندركاران امور مسكن قرار گیرد.
ایشان در ادامه خلاصه یافتههای حاصل از اطلاعات پروانه ساختماني صادر شده توسط شهرداريهاي استان در نیمه اول سال 1396 به شرح زیر ارایه نمودند :
خلاصه یافتهها :
- صدور تعداد 965 پروانهی ساختماني توسط شهرداريهای استان که 738 پروانه (76/48 درصد) مربوط به احداث ساختمان و 227 پروانه (23/52درصد) مربوط به افزايش بنا بوده است. تعداد پروانههای ساختمانی صادر شده در نیمه اول سال 1396 نسبت به 1395، 7/82 درصد افزایش داشته است.
- مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانههای ساختمانی صادر شده از سوی شهرداریهای استان 356018 مترمربع بوده که نسبت به نیمه اول سال 1395، کاهش 0/99 درصدی داشته است. از مجموع مساحت زیربنای تعیین شده، 298421 مترمربع (83/82 درصد) مربوط به پروانه احداث ساختمان و 57597 مترمربع (16/18 درصد) مربوط به پروانه افزایش بنا بوده است. مساحت زیربنا برای پروانه احداث ساختمان، نسبت به شش ماهه اول سال قبل، 16/16 درصد افزایش و برای پروانه افزایش بنا 8943 درصد کاهش داشته است.
با توجه به تعداد پروانههای احداث ساختمان صادره شده (738 پروانه) و مساحت زیربنای متناظر با آنها (298421 مترمربع)، متوسط مساحت زیربنای هر پروانهی احداث ساختمان صادر شده حدود 405 مترمربع محاسبه شده است.
- واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانههای ساختمانی صادر شده استان در نیمه اول سال 1396 به تعداد 2098 واحد بوده است. از کل این تعداد واحد مسکونی، 1695 واحد (80/79 درصد) مربوط به پروانه احداث ساختمان و 403 واحد (19/21 درصد) مربوط به پروانههای افزایش بنا بوده است. تعداد واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانههای ساختمانی نسبت به نیمه اول سال 1395، 7/29 درصد کاهش داشته است. همچنین تعداد واحدهای مسکونی مربوط به احداث ساختمان، 14/45 درصد افزایش و تعداد واحدهای مسکونی مربوط به افزایش بنا، 48/47 درصد کاهش داشته است.
متوسط تعداد واحد مسکونی تعیین شده در پروانه احداث ساختمان صادر شده در نیمه اول سال 1396، 2/3 واحد مسکونی در هر پروانه محاسبه شده است.
- مساحت زمین 738 پروانههای احداث ساختمان در نیمه اول سال 1396، 346746 مترمربع بوده است که از این تعداد متراژ، 268463 مترمربع (651 پروانه) مربوط به زمینهای بایر، 42871 مترمربع (4 پروانه) مربوط به باغ یا مزرعه و 35412 مترمربع (83 پروانه) مربوط به ساختمانهای تخریبی بوده است. مساحت زمین پروانههای احداث ساختمان در نیمه اول سال 1396 نسبت به دوره مشابه سال قبل، 12/6 درصد افزایش داشته است.
متوسط مساحت زمین در پروانههای احداث ساختمان در نیمه اول سال 1396، حدود 470 مترمربع بوده است.
- الگوی توزیع پروانههای احداث ساختمان برحسب تعداد طبقات بدین صورت است که از 738 پروانه، تعداد 195 پروانه (26/4 درصد) به ساختمان یک طبقه، 224 پروانه (30/4 درصد) به ساختمان دو طبقه، 172پروانه (23/3 درصد) به ساختمان سه طبقه، 55 پروانه (7/5 درصد) به ساختمان چهار طبقه و 92 پروانه (12/5 درصد) به ساختمان پنج طبقه و بیشتر تعلق گرفته است. تعداد پروانههای صادر شده احداث ساختمان در ساختمانهای سه طبقه 26/62 درصد و در ساختمانهای پنج طبقه و بیشتر 124/39 درصد نسبت به نیمه اول سال قبل افزایش داشته است.
- الگوي توزيع پروانههاي صادر شده براي احداث ساختمان در دورهي مورد بررسي برحسب نوع اسكلت و مصالح عمدي بهكار رفته در ساختمان آنها حاكي از آن است كه نوع اسكلت و مصالح عمده بکار رفته در اکثر پروانههاي احداث ساختمان صادره (725 فقره) در استان از نوع بتون آرمه و مابقی آن شامل 9 پروانه احداث ساختمان از نوع اسکلت فلزی و 8 پروانه احداث ساختمان از نوع سایر (آجر، آهن، چوب، بلوک سیمانی و ...) بوده است.
- طبق نتايج حاصله، بخش اعظم پروانههاي ساختماني، براي احداث ساختمانهاي مسكوني صادر شدهاند. از كل پروانههاي صادر شده، 570 پروانه (77/2 درصد) مربوط به احداث ساختمان مسکونی، 92 پروانه (12/5 درصد) مربوط به احداث ساختمانهای مسکونی و کارگاه توأم، 58 پروانه (7/9 درصد) برای ساختمانهای بازرگانی و 18 پروانه (2/4 درصد) مربوط به ساختمانهایی با سایر کاربریها بوده است.
نظر دهید